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注冊土地估價師自律守則

發布日期:2021-01-25 瀏覽次數:263

 

 

第一條 為了維護土地評估秩序,規范注冊土地估價師的執業行為,保證其正確履行職責,根據《中國土地估價師協會章程》規定的精神,制定本守則。
第二條 注冊土地估價師在從事土地估價中介業務中應當遵守本守則。
第三條 注冊土地估價師應嚴格遵守國家法律、法規,行政主管部門的有關規定和土地估價行業的管理制度,恪守職業道德。
第四條 注冊土地估價師在土地估價業務活動中應實事求是,執行國家有關地價政策,堅持獨立、客觀、公正的原則。
第五條 注冊土地估價師與委托方或相關當事方有利害關系時,應主動聲明并回避。
第六條 注冊土地估價師在從事土地估價中介業務中禁止下列行為:
1. 以任何不正當手段損害同行的信譽和利益;
2. 同時在兩家或兩家以上土地評估中介機構從事土地估價業務;
3. 以個人名義接受委托,承辦業務,收取費用;
4. 允許他人以本人名義從事土地估價業務;
5. 偽造、涂改或轉讓《土地估價師資格證書》及注冊號碼;
6. 在非本人任職的土地評估機構出具的土地估價報告上簽字;
7. 收集、采用有失客觀的資料;
8. 違反法律法規要求或未經委托方許可,泄露商業秘密和估價報告內容;
9. 不按規定收取評估服務費;
10. 以惡意壓價等不正當競爭手段爭攬業務;
11. 接受委托方的不合理要求,抬高或壓低評估價值,出具失實的估價報告;
12. 以任何方式從委托方接受或向委托方索取賄賂和其他好處;
13. 法律、法規、部門及行業規定禁止的其他行為。
第七條 注冊土地估價師應熟悉和掌握有關法律、法規、部門及行業規定;按規定接受繼續教育,更新專業知識,增強專業技能。
第八條 注冊土地估價師應熟悉技術標準、估價程序、估價方法和相關專業知識,并依照國家規定的標準、程序和方法,客觀公正的評估地價,履行估價業務合同(協議書)中規定的各項義務和責任。
第九條 注冊土地估價師對土地估價結果和撰寫的估價報告必須提供充分的依據。
第十條 協助進行土地估價的其他人員,在執行業務之前,須經過專門培訓。注冊土地估價師對于其協助人員的工作,必須切實予以指導、監督檢查,并承擔最終責任。
第十一條 注冊土地估價師應接受土地估價行業自律組織的管理,接受行政主管部門的監督管理。
第十二條 注冊土地估價師違反本守則,土地估價行業自律組織視其情節輕重給予相應的處分。觸犯法律的,提請有關部門依法追究法律責任。
第十三條 本自律守則由中國土地估價師協會發布并負責解釋。
第十四條 本自律守則自2003年3月1日起執行。


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